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$ 799,000 CAD
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28 Chemin McGarry la, Wakefield, QC, Canada
La Pêche
Résidentiel
#19193762
7
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
2020
Année

Découvrez la quintessence de la vie à la campagne dans cette maison exquise nichée au milieu d'un secteur idyllique. Bénéficiant de 3 CAC, 2 SDB, plafonds cathédrales en bois & entourée d'une abondance de fenêtres, cette résidence de 2 étages fusionne parfaitement la vie intérieure et extérieure, offrant un sanctuaire serein immergé dans la beauté naturelle. Entrez pour découvrir un aménagement à aire ouverte inondé de lumière naturelle, l'ambiance aérée est complétée par l'élégance rustique de l'architecture. Échappez à l'agitation de la vie urbaine et profitez de la tranquillité de la vie rurale dans ce cadre à couper le souffle.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 2020
Dimensions 13.44 X 7.88 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
Aluminium
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Mode de chauffage
Air soufflé
Radiant
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre Canexel
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain 3773 m²
Dimensions du terrain 90.53 X 54.25 metres
Allée
Double largeur ou plus
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Paysager
Vue
Sur la montagne
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Niveau Pièce Dimensions Revêtement
2ième étage Cuisine 14.5x8.4 P PVC
2ième étage Salle à manger 14.5x12.6 P PVC
2ième étage Chambre à coucher principale 13.4x13.2 P PVC
2ième étage Chambre à coucher 11.0x7.10 P PVC
2ième étage Salle de bains 8.11x7.8 P Céramique
Rez-de-chaussée Salle familiale 24.8x12.11 P PVC
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Particularités
Adoucisseur d'eau Rivière
Aucun voisin à l'arrière
Bois
Navigable
Addendum
Bienvenue à Wakefield sur le Golf et au 28 ch. McGarry...

*Construit en 2020, conçu et décoré professionnellement avec goût
*Design contemporain
*Zone boisée directement derrière la maison avec de beaux jardins à l'avant
*Fournaise électrique, climatiseur central, échangeur d'air
*Construction de haute qualité
*A proximité de Club de Golf Mont Cascades
*Accès notarié à la rivière Gatineau à 15 minutes de marche, un endroit parfait pour mettre à l'eau votre canot ou kayak à partir du quai

2ème étage:
*Fenêtres du sol au plafond
*Plafonds cathédrale en bois
*La cuisine dispose d'un grand îlot avec tabourets, appareils électroménagers encastrés européens et de nombreux placards
*Le grand espace principal est un espace flexible pour une salle à manger, un coin salon ou les deux
*Salle de bain avec planchers chauffants
*2 chambres de belles dimensions avec armoires de rangement

Rez-de-chaussée:
*Salle familiale avec planchers chauffants, grandes fenêtres, bar avec réfrigérateur, accès direct au patio et aux jardins
*Chambre avec espace de rangement
*Salle de bain complète
*Grande salle mécanique/rangement

En plein air:
*Grande terrasse en aluminium et rampes en verre transparent au 2e étage sur 2 côtés avec 3 coins salons séparés
*Patio au rez-de-chaussée donnant sur les jardins
*Grand cabanon de 16'x14', avec son propre panneau électrique, entièrement isolé, fondation en béton coulé
Inclusions Réfrigérateur,cuisinière à induct/convect,lave-vaisselle, laveuse/sécheuse(défectueuse),micro-ondes, frigo/congélateur dans la salle mécan.,6 tabourets,étagère de cuisine(blanc/noir),armoires de rangement dans 2 CAC du 2e étage,réfrigérateur au bar,armoire CAC du rdc,armoire à l'entrée du rdc,aspirateur Miele,cabanon14'x16',auvent rétractable motorisé 29.5',rideaux/stores ext.&int.,luminaires,génératrice Generac intégrée,Poêle à bois,chauffe-eau,adoucisseur d'eau,caméra sécurité ext.,foyer ext.

Exclusions Lustre en cristal dans la chambre principale, luminaire dans la 2e chambre, pots de jardin décoratifs

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 283,700
Évaluation terrain 2024 $ 55,000
Grand total $ 338,700
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2024 $ 3,249
Taxes scolaires 2023 $ 279
Total $ 3,528
ClientHeadShot_1
Joelle Dorfman
Courtier immobilier résidentiel et commercial