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749,900 $ CAD
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3 Rue d'Épinal
Lorraine
Maison de plain-pied
À VENDRE
#21594106
7
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1962
Année

Bienvenue à ce bungalow magnifiquement rénové,idéalement situé dans un quartier familial recherché.Avec son allure accueillante & améliorations modernes,cette maison offre 3 CAC,2 sdb & une disposition bien pensée,parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent une vie de plain-pied.L'espace de vie lumineux & à aire ouverte se distingue par de beaux sols en carrelage,foyer chaleureux,grandes fenêtres & une cuisine rénovée.À l'extérieur,découvrez une oasis spacieuse dans la cour arrière,idéale pour recevoir grâce à sa piscine creusée.Située à proximité des écoles,parcs,commerces,cette maison clé en main a vraiment tout pour plaire.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1962
Dimensions 10.81 X 10.49 metres Irrégulières
Superficie habitable
Rénovations Planchers ( 2017 ) Toit - revêtement ( 2024 )
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Mode de chauffage
Air soufflé
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium
Bois Brique
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain 30.48 X 21.64 metres
Allée
Bardeaux d'asphalte
Stationnement
À l'abri
Extérieur
Piscine Chauffé
Creusée
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Abri d'auto
Attaché
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 18.0x12.0 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 11.0x8.1 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 10.1x10.0 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Autre 7.0x5.0 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 14.0x10.1 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 14.0x11.0 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Bois
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Addendum
Charmant Bungalow Rénové -- 3 chambres, 2 salles de bain, hauts plafonds cathédrale partout, 11 pieds au rez-de-chaussée, 9 pieds au sous-sol et beaucoup de rangement! Prêt à emménager!

Découvrez ce magnifique bungalow de 3 chambres entièrement rénové, où le charme classique se marie au confort moderne.

Soigneusement mis à jour au fil des ans, les rénovations incluent:

2024 : Toiture refaite
2023 : Remplacement des conduites principales d'eau et d'égout par la ville
2017 : Planchers chauffants dans la cuisine, le salon, la salle à manger et la salle de bain
2017/2024 : Ajout/remplacement de certaines fenêtres
2023 : Installation de 2 toilettes Toto

D'autres améliorations comprennent une cuisine modernisée, des portes intérieures remplacées, une nouvelle rampe, ainsi qu'un thermostat Sensi 2022, utilisable manuellement ou via une connexion Wi-Fi multi-utilisateurs.

À l'extérieur, profitez d'une oasis privée dans l'arrière-cour, idéale pour se détendre ou organiser des rassemblements. Celle-ci a été aménagée avec des jardins décoratifs ornés de pierres de lave, des pavés-uni et des haies de cèdre.
Inclusions Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction encastrée, four mural encastré, aspirateur central et accessoires, chauffe-piscine creusée et accessoires, gazebo hexagonal, système d'alarme (équipements seulement)

Exclusions Luminaire salle à manger, 2 luminaires de chevet suspendus dans la chambre principale, armoire blanche dans le couloir principal, réfrigérateur, laveuse et sécheuse

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 253,600
Évaluation terrain 2024 $ 134,900
Grand total $ 388,500
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2024 $ 3,796
Taxes scolaires 2024 $ 333
Total $ 4,129
ClientHeadShot_1
Joelle Dorfman
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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